Уполномоченный по правам человека
в Тверской области

170100, г. Тверь, пл. Святого Благоверного Князя Михаила Тверского, 5
8 (4822) 34-18-09

Научно — практический семинар Тверского регионального отделения «Ассоциации юристов России»

Научно — практический семинар Тверского регионального отделения «Ассоциации юристов России»

Руководитель аппарата Уполномоченного Ирина Козлова приняла участие в научно — практическом семинаре Тверского регионального отделения «Ассоциации юристов России».

14 октября 2021 года по поручению Уполномоченного по правам человека в Тверской области Надежды Егоровой руководитель аппарата Уполномоченного Ирина Козлова приняла участие в научно — практическом семинаре Тверского регионального отделения «Ассоциации юристов России» на тему: «Исполнительский иммунитет в отношении единственного жилья должника».

Участниками мероприятия стали д.ю.н., профессор, декан юридического факультета ТвГУ, председатель Совета регионального отделенияОльга Ильина; руководитель Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области, член Совета регионального отделения Надежда Семенова; заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области Ирина Миронова; судья Арбитражного суда Тверской области Вита Лапина; вице-президент Адвокатской палаты Тверской области Александр Иванов; помощник руководителя Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области Татьяна Шахова; прокурор отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства, прав и свобод граждан Прокуратуры Тверской области Валентина Титова; заместитель начальника правового управления аппарата Правительства Тверской области Марина Цветкова; к.ю.н., зав. кафедрой судебной власти и правоохранительной деятельности юридического факультета ТвГУ Олеся Жукова; исполнительный директор регионального отделения Олег Замрий; директор МКА «Яковлев и партнеры», член Исполнительного комитета регионального отделения Вероника Сальникова; начальник Управления защиты интересов банка Тверского филиала ПАО «Сбербанк» Наталья Никифорова; начальник отдела правового обеспечения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области Елена Мухина; к.ю.н., доцент кафедры судебной власти и правоохранительной деятельности юридического факультета ТвГУ Анжелика Федина; руководитель Аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей Тверской области Алеся Капустина; нотариус Тверского городского округа Тверской области Ирина Тыбольчук.

В программу семинара были включены вопросы:

  • Какие действия должника могут быть расценены как признаки злоупотребления правом (недобросовестного поведения)?;
  • Реализация недвижимого имущества с зарегистрированными несовершеннолетними, в том числе в рамках исполнительного производства;
  • Преодоление исполнительского иммунитета в отношении единственного жилья несостоятельного должника;
  • Тенденции формирования соответствующей правоприменительной практики на территории Тверской области.

Ирина Козлова отметила, что в почте Уполномоченного имеют место обращения от семейс детьми, лишившихся единственного жилья, приобретенного с использованием ипотечного кредита и вложивших материнский капитал в качестве первоначального взноса либо в счет погашения долга.

Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено право использования материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность возврата средств материнского капитала и не установлен порядок восстановления права на дополнительные меры государственной поддержки в случае реализации банком приобретенного с привлечением средств материнского капитала жилья по причине просрочки уплаты ипотечных платежей. Складывается ситуация, при которой не достигнута та цель, на которую выделялись бюджетные средства, семья остается без жилья. Законом не установлена обязанность кредитора предоставлять альтернативное жилье должнику, даже если ипотечная квартира — единственное жилье, и в ней зарегистрированы несовершеннолетние дети. Таким образом, продавая квартиру, банк не нарушает закон.

Уполномоченный полагает, что необходимо внести изменения в Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в части возврата средств материнского капитала в бюджет в случаях изъятия недвижимости при невыполнении гражданами обязательств по договору об ипотеке с целью повторного их предоставления семье для приобретения жилья; повысить эффективность разъяснительной работы среди граждан при подаче ими заявления на распоряжение средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий. Необходимо акцентировать внимание получателей сертификата на таких возможных последствиях при направлении средств на первоначальный взнос или погашение части долга по ипотеке.

Изображение для материала - Научно — практический семинар Тверского регионального отделения «Ассоциации юристов России» Изображение для материала - Научно — практический семинар Тверского регионального отделения «Ассоциации юристов России»