10 апреля 2019 года Уполномоченный по правам человека в Тверской области Надежда Егорова провела заседание рабочей группы по подготовке к Экспертному совету на тему: «О реализации прав граждан на предоставление жилых помещений маневренного фонда в Тверской области». В заседании приняли участие члены Экспертного совета: зав. кафедрой конституционного права ТвГУ, доктор наук, доцент Нана Антонова, председатель ТОПОО «Качество жизни» Елена Юлегина, а также заместитель начальника ГУ МЧС России по Тверской области Евгений Груздев, заместитель Министра социальной защиты населения Тверской области Светлана Ермакова, заместитель начальника департамента ЖКХ и строительства администрации города Твери Татьяна Булыженкова, представитель Министерства по делам территориальных образований Тверской области Ольга Гаврилова, представитель Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области Наталья Лаврентьева, представитель Тверского отделения № 8607 Сбербанка России Елена Бурцева, представитель АО «АльфаСтрахование» г. Тверь Андрей Горбенко.
В ходе мероприятия обсуждалась практика применения норм жилищного законодательства в отношении маневренного жилищного фонда, в том числе коллизии и неопределенность отдельных норм права.
В соответствии со статьей 95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
В связи с чем на заседании была представлена информация о количестве пожаров в жилом секторе в Тверской области, количестве погибших, пострадавших и полностью уничтоженных пожаром жилых помещений, о количестве выданных ипотечных кредитов, судебных решений о выселении должников из жилых помещений, приобретенных с помощью ипотечного кредитования, возможностях рефенансирования кредита и мерах, предпринимаемых банком к должникам, об условиях, видах, стоимости страхования недвижимого имущества, о практике формирования, содержания, предоставления жилых помещений маневренного жилищного фонда города Твери, его заселенность и состояние. Уполномоченным была доведена информация о результатах выездов в муниципальные образования области и обследования технического состояния маневренного фонда.
Выработанные в ходе проведения рабочей группы предложения будут рассмотрены на заседании Экспертного совета, который состоится 25 апреля 2019 года.
