Апрель 2015
Аппарат Уполномоченного по правам человека в Тверской области разъясняет
Право многодетных семей на бесплатное предоставление земельных участков
Сегодня много говорят о статусе семьи и о необходимости поддержки молодых и многодетных семей со стороны государства. Мы хотим рассказать об одной из форм государственной поддержки многодетных семей, предусмотренных в Тверской области, — это бесплатное предоставление земельных участков.
Так, согласно закону Тверской области от 07.12.2011 № 75-ЗО «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Тверской области» (далее — закон Тверской области № 75-ЗО), правом на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, обладают граждане Российской Федерации при одновременном наличии следующих условий:
1) гражданин является родителем (усыновителем) трех и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ним;
2) гражданин проживает в Тверской области не менее 5 лет.
Получить земельный участок бесплатно не получится у родителей, которые лишены в отношении своих детей родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также у родителей, дети которых находятся на полном государственном обеспечении, за исключением случаев временного пребывания (период реабилитации) ребенка-инвалида в социально-реабилитационных учреждениях на условиях полного государственного обеспечения.
Воспользоваться своим правом многодетная семья сможет только единожды. При этом если семья реализовала свое право на приобретение бесплатно в собственность земельного участка на территории другого субъекта РФ, то на территории Тверской области это право уже не возникнет.
Использовать полученный земельный участок многодетная семья сможет как для индивидуального жилищного строительства, так и для ведения личного подсобного хозяйства.
С целью защиты прав детей законодатель предусмотрел обязанность оформления земельного участка в общую долевую собственность в равных долях родителям (усыновителям) и детям, проживающим совместно с ними.
Для приобретения земельного участка один из родителей (усыновителей) должен подать в администрацию поселения по месту своего жительства заявление о бесплатном предоставлении земельного участка. Заявление подлежит регистрации, гражданину выдается расписка в получении заявления.
В 2014 году по инициативе Уполномоченного по правам человека в Тверской области в закон Тверской области № 75-ЗО были внесены изменения и дополнения, касающиеся сроков предоставления земельных участков (которые ранее в законе установлены не были) и облегчения для многодетных родителей процедуры сбора документов для предоставления земельных участков. Согласно этим изменениям запрос документов (копии свидетельств о рождении детей, о заключении брака, справка о составе семьи, справка с места жительства и др.), прилагаемых к заявлению, осуществляется самим органом местного самоуправления, в который подается заявление, а земельный участок должен быть предоставлен гражданину не позднее чем через 12 месяцев со дня принятия решения о постановке гражданина на учет.
Отказать в постановке на учет семье могут в случаях: непредставления (представления не в полном объеме) необходимых документов; предоставления подложных документов или недостоверных сведений; если ранее одним из родителей (усыновителей) уже использовал право на бесплатное приобретение земельного участка.
Зачастую, обращаясь к Уполномоченному, многодетные родители беспокоятся, не утратят ли они право на получение земельного участка при достижение их детьми возраста 18 лет. В этом случае законодатель четко оговаривает, что достижение одним или несколькими детьми гражданина возраста 18 лет в период нахождения на учете не является основанием для снятия данного гражданина с учета.
Имеют место случаи, когда предложенный органом местного самоуправления земельный участок по каким-либо причинам не подходит для многодетной семьи. В такой ситуации один из родителей, состоящий на учете, вправе отказаться от предоставляемого участка. При этом за отказавшейся семьей сохраняется очередность, другой земельный участок должен быть предложен семье не позднее чем через 18 месяцев со дня отказа.
Земельные участки передаются на основании договора о безвозмездной передачи участка в собственность граждан.
Надеемся, что данные разъяснения помогут многодетным семьям наиболее полно представлять и реализовывать предоставленные им государством права.
