Уполномоченный по правам человека
в Тверской области

170100, г. Тверь, пл. Святого Благоверного Князя Михаила Тверского, 5
8 (4822) 34-18-09

Новые правила предоставления имущественного вычета по НДФЛ

6 Сентября 2013 14:33 Новости законодательства

Федеральный закон от 23 июля 2013 г. № 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации»

Изменен порядок предоставления имущественного вычета по НДФЛ.

Установлено ограничение по вычету в сумме расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам) на строительство и приобретение жилья (земли под него). Прямо предусмотрено, что он может быть предоставлен только один раз и в размере не более 3 млн. руб. Указанные изменения не коснутся займов (кредитов), выданных до вступления поправок в силу.

Кроме того, ранее вычетом в связи с приобретением жилья можно было воспользоваться только в отношении 1 объекта недвижимости. Теперь данное ограничение снимается. При этом общая сумма вычета (по всем объектам) не изменилась и составляет 2 млн. руб. Остаток вычета можно израсходовать в дальнейшем при новом строительстве либо приобретении жилья (земли под него).

Еще одна новация — возможность получить вычет как у одного, так и у нескольких налоговых агентов по своему выбору.

Федеральный закон начнет действовать не ранее 1 месяца с даты его официального опубликования (опубликован 23 июля 2013) и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по НДФЛ. Закон распространяется на правоотношения по предоставлению вычета, возникшие после дня вступления его в силу.