Реализация прав собственников жилых помещений в многоквартирных домах, содержащих менее 5 квартир, на капитальный ремонт
В связи с внесением изменений в федеральное и региональное законодательство из региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 годы были исключены дома, в которых менее пяти квартир. При этом закон предусматривает для собственников помещении таких многоквартирных домов (далее — МКД) возможность возврата уплаченных ими взносов на капитальный ремонт.
В целях мониторинга соблюдения прав граждан на территории Тверской области Уполномоченным по правам человека в Тверской области Надеждой Егоровой был проанализирован вопрос реализации прав собственников жилых помещений в МКД, содержащих менее 5 квартир, на капитальный ремонт.
По информации, предоставленной Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, с 2020 года по настоящее время из программы было исключено 915 МКД, в которых имеется менее пяти квартир. Однако за возвратом средств обратились лишь 328 собственников помещений. При том, что дома, исключенные из программы, расположены практически во всех муниципальных образованиях Тверской области разъяснительная работа с гражданами по данному вопросу не ведется.
В связи с чем Уполномоченный рекомендует жителям Тверской области, чьи дома были исключены из региональной программы капремонта, обратиться в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области с заявлением о возврате уплаченных в счет взносов на капремонт денежные средства. К заявлению должны быть приложены документы, удостоверяющие личность собственника; выписка из ЕГРН; копия платежного документа на оплату взноса на капремонт.
Уполномоченный обращает внимание жителей, что после исключения дома из программы капремонта, обязанность осуществлять капитальный ремонт общего имущества МКД ложится на собственников помещений в таком МКД за счет собственных средств.
