Федеральный закон от 13 декабря 2024 года № 475-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В ЖК РФ внесены изменения, согласно которым специальный счет для формирования фонда капремонта МКД может быть открыт в российской кредитной организации, соответствующей требованиям к уровню кредитного рейтинга по национальной рейтинговой шкале.
Данные требования к уровню рейтинга будут установлены Правительством РФ, причем оно вправе установить также дифференцированные требования к уровню кредитного рейтинга и определить случаи, при которых требования к уровню кредитного рейтинга не применяются.
Владелец спецсчета должен постоянно проверять банк, в котором открыт спецсчет, на его соответствие установленным ЖК РФ требованиям. И если кредитный рейтинг такого банка понизится ниже допустимого предела, то в течение 15 дней со дня, когда рейтинг опустился, владелец спецсчета обязан уведомить собственников помещений (через ГИС ЖКХ) о необходимости выбрать новый банк на новом ОСС в течение ближайших 2 месяцев.
Закон вступит в силу 14 декабря 2025 года.
