Уполномоченный по правам человека
в Тверской области

170100, г. Тверь, ул. Советская, 23
8 (4822) 34-18-09

Возможно ли заключение договора энергоснабжения без документов на жилое помещение?

Вопрос:

Здравствуйте. Я несколько лет проживаю в деревенском доме по приглашению собственников дома. Помогал старикам по хозяйству. В марте 2016 года собственники дома скончались, наследников у них нет и я остался жить в доме, поддерживаю хозяйство, сделал ремонт. От администрации сельского поселения имею справку, подтверждающую факт моего проживания в доме. В июле 2016 года энергетики отключили дом от электроэнергии за долги. Я обратился в ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт» с предложением погасить долг за оплату электроэнергии, оплатить замену счетчика, но в подключении электричества мне отказали, т.к. нет документов на дом. Законно ли это и что делать?

Ответ:

Добрый день, из обращения следует, что в отношении энергоснабжения деревенского жилого дома с собственником дома был заключен договор энергоснабжения. Фактические отношения по договору должны были быть прекращены по причине смерти собственника. По видимому ресурсоснабжающая и (или) сетевая компании провели проверку по Вашему дому и установили наличие задолженности по лицевому счету, отсутствие информации о собственнике, установили факт потребления электроэнергии в доме. Все это послужило основанием для ограничения подачи электроэнергии по данному жилому дому. Заключить договор электроснабжения с Вами и подключить объект к электросети не представляется возможным, т.к. Вы не можете представить документы, подтверждающие законность Вашего проживания в доме. В соответствии с Жилищным кодексом РФ и постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 у Вас даже отсутствует обязанность по внесению платы за электроэнергию.

К законным основаниям проживания и пользования жилым помещением Жилищный кодекс РФ относит: право собственности на жилое помещение, право пользования жилым помещением по договору социального (или коммерческого) найма, пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу, пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением, пользование жилым помещением в качестве члена семьи собственника или нанимателя.

Поэтому для заключения договора электроснабжения Вы должны приобрести право на дом.