Уполномоченный по правам человека
в Тверской области

170100, г. Тверь, ул. Советская, 23
8 (4822) 34-18-09

Проведение некачественного капитального ремонта многоквартирного дома

Вопрос:

У нас по программе капремонта отремонтировали крышу дома, однако ремонт сделан некачественно, крыша течет. Что делать жителям?

Ответ:

Согласно закону Тверской области от 28 июня 2013 года № 43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области» заказчиком работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Тверской области является региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (далее - Фонд), за исключением случаев, когда взносы на капремонт дома собираются на специальных счетах ТСЖ, ЖСК, управляющих компаний. Следовательно, приемку работ по ремонту вашей крыши, качество этих работ должен был осуществлять Фонд. Более того, до момента подписания акта приемки выполненных работ Фондом, а также представителем собственников МКД, работы считаются не сданными. В случае некачественно выполненных работ собственники дома вправе обратиться к заказчику (Фонд), который в свою очередь вправе предъявить претензию подрядной организации с требованием устранить выявленные недостатки в рамках гарантийного срока ( т.е. бесплатно).