Вопрос:
Ответ:
Любая перепланировка жилого помещения в многоквартирном доме (ломать стены, строить перегородки, менять системы отопления, водоснабжения, газоснабжения и вентиляции, менять конструкцию полов и т.д.) требует согласования с государственной жилищной инспекцией.
Рекомендуем запросить у продавца документ о согласовании перепланировки кухни. Проверить законность перепланировки при покупке квартиры также можно с помощью выписки из ЕГРН Росреестра. Если в реальности и на бумаге квартира выглядит по-разному, значит, перепланировку не узаконили.
Если вы приобретете квартиру, в которой перепланировка была не узаконена, то обязанность по получению соответствующего разрешения ляжет на вас, как нового собственника.
Документы для получения разрешения на перепланировку подаются в жилищную инспекцию или через МФЦ.
Обращаем ваше внимание, что реконструкция части несущей стены многоквартирного дома (при совмещении кухни с балконом) может повлечь конструктивные изменения несущей стены дома и, скорее всего, не будет согласована соответствующей инспекцией.
Кроме того, трудности в согласовании могут возникнуть если дом является памятником архитектурного или культурного наследия.
