Уполномоченный по правам человека
в Тверской области

170100, г. Тверь, пл. Святого Благоверного Князя Михаила Тверского, 5
8 (4822) 34-18-09

Правомерен ли отказ в предоставлении земельного участка в связи с превышением максимальной нормы предоставления?

Вопрос:

Решил купить земельный участок в сельской местности и построить дом. Присмотрел подходящий и обратился в администрацию, но мне отказали, сославшись на какие-то максимальные нормы предоставления. Подскажите, действительно ли существуют такие нормы и правильно ли мне отказывают в продаже земельного участка нужного мне размера?

Ответ:

В соответствии со ст.33 Земельного кодекса Российской Федерации, действительно, существуют предельные нормы предоставления земельных участков – минимальные и максимальные. В Вашем случае целевое назначение необходимого Вам земельного участка – индивидуальное жилищное строительство. Размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства, определяются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Если размер испрашиваемого Вами земельного участка больше, чем установленная в конкретном муниципальном образовании максимальная норма предоставления для индивидуального жилищного строительства, отказ администрации правомерен.